Ronda · Nuevo desarrollo

Orionis

Av. de las Américas Km. 0, Canelones · Bloques C, D, E, F, G, H

Entrega 2028 1 a 4 dormitorios 6 bloques · 160+ unidades Piscina · Gym · Cowork Vivienda Promovida
Ver unidades y precios
6
Bloques
160+
Unidades
5
Pisos por bloque
2028
Entrega estimada
VP
Vivienda Promovida
El proyecto

Un nuevo horizonte
junto a Carrasco

Orionis es un complejo residencial de baja altura que redefine la vida en el corredor de Av. de las Américas. Seis bloques dispuestos en anillo, rodeando un corazón verde compartido con piscina, gimnasio, cowork y áreas de encuentro.

Con tipologías de 1 a 4 dormitorios — incluyendo penthouses con terrazas de hasta 97 m² — Orionis está diseñado por el estudio Cabrera Inciarte Arquitectos para quienes buscan escala humana, naturaleza y proximidad inmediata al aeropuerto internacional de Carrasco.

Acogido a la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofrece exoneraciones fiscales de IVA, ITP, IRPF/IRAE y Patrimonio durante 10 años para los compradores.

Arquitectos: Cabrera Inciarte Arquitectos
Desarrolladores: ACSA + Patagonland
Entrega estimada: 2028
Ubicación: Av. de las Américas Km. 0, Canelones
Fachada exterior Orionis — Av. de las Américas, Canelones
Bloque F · Vista exterior
Renders y fotografías

Un entorno de
diseño y naturaleza

Vista aérea Orionis — 6 bloques en anillo, Canelones
Jardines exteriores Orionis
Piscina Orionis — amenidades
Ingreso principal Orionis
Interior living-comedor Orionis
Terraza privada Orionis
Gimnasio Orionis
+16
más fotos
Ley 18.795

Vivienda Promovida:
comprás con beneficios

Orionis está acogido a la Ley de Vivienda Promovida de Uruguay, lo que te permite acceder a importantes exoneraciones fiscales al momento de la compra y durante los primeros 10 años de tenencia del inmueble.

IVA
Exonerado
En la compraventa del inmueble
ITP
Exonerado
Impuesto a la Transmisión Patrimonial
IRPF / IRAE
10 años
Exoneración sobre rentas de arrendamiento
Patrimonio
10 años
Exoneración del impuesto al patrimonio
Disponibilidad

Tipologías
y precios

Pre-lanzamiento · −10% sobre precio en pozo
Bloque
Dorms
Precios: Valor en pozo tachado y precio pre-lanzamiento con 10% de descuento. En USD sin GSO. Se muestra 1 unidad representativa por tipología.
Bloques C, E, F, G: 1D y 2D (36 unidades c/u). Bloque D: 1D, 2D, 3D y 4D (26 unidades). Bloque H: BlueSky + amenidades.
Espacios compartidos

Un complejo diseñado
para vivirlo

Piscina
Piscina exterior con deck y zona de descanso en el corazón del anillo verde.
Solarium
Área de solarium junto a la piscina para disfrutar del sol en el entorno natural.
Fogón y parrilleras
Fogón cubierto y parrilleras para encuentros al aire libre en el espacio central del complejo.
Gimnasio
Gimnasio equipado con máquinas cardiovasculares y de musculación, accesible para todos los residentes.
Cowork
Espacio de trabajo compartido con conectividad, pensado para residentes que trabajan de forma remota.
Lavadero comunal
Lavadero de uso compartido para mayor comodidad de todos los residentes del complejo.
Juegos infantiles
Área de juegos para niños integrada en los espacios verdes centrales del anillo residencial.
Salón comunal
Salón de usos múltiples disponible para eventos, reuniones y actividades de la comunidad.
Ubicación

A metros del
Aeropuerto de Carrasco

Dirección
Av. de las Américas Km. 0
Canelones, Uruguay
Corredor
Barra de Carrasco / Jardines del Hipódromo
Arquitectos
Cabrera Inciarte Arquitectos
Aeropuerto de Carrasco
2 min
Montevideo Shopping
10 min
Rambla de Carrasco
5 min
Centro de Montevideo
20 min
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